Même un profane connaît l’importance du registre foncier lors de l’achat d’une propriété à Ibiza. Le principe de cette institution est le registre d’inscriptions basées sur la foi publique, c‘est à dire que les informations sur les propriétés enregistrées ont une fiabilité objective, l’acte de vente contenu dans le registre, à la différence des contrats privés sont opposables aux tiers et les données enregistrées sont à la disposition de tout le monde sans limitation.

Le propriétaire d’un bien immobilier à Ibiza est tenu de payer chaque année l’impôt sur les biens immobiliers au conseil municipal correspondant.

Cette taxe ne fait aucune distinction entre les résidents et les non-résidents et s’applique de la même manière pour tous les propriétaires.

Dans le langage juridique espagnol, il existe peu de concepts qui se prêtent autant à une interprétation erronée que le terme « plus-value ». Pour commencer, celui-ci n’apparaît pas dans les textes légaux.

La dénomination correcte est la suivante: « Impôt sur l’augmentation de la valeur des sols de nature urbaine » (« Impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana »).