Que faut-il prendre en compte dans la déclaration notariée de nouvelle construction ?

Il y a seulement 30 ans, il n'existait que quelques normes juridiques pour la déclaration de construction neuve en Espagne. Les conditions pour l'inscription au registre foncier de la nouvelle déclaration de construction certifiée par notariat étaient à peine remplies.

De nombreux propriétaires à Ibiza ont acheté leur propriété il y a des années, à un prix déclaré sur les actes notariaux nettement inférieurs aux prix actuels du marché. En conséquence, l’impôt sur les plus-values qu’ils devront payer lorsqu’ils vendront la propriété sera assez élevé. Toutefois, toute personne ayant acheté leur propriété avant 1994 pourra bénéficier d'une réduction de l’impôt mencioné.

Quel est le journal de visite ("hoja de visita") pour une visite immobilière ?

Lorsqu'un agent immobilier ayant un acheteur potentiel visite un bien immobilier à Ibiza, un protocole est généralement signé lors de la visite conjointe, en espagnol "hoja de visita". Le courtier et l'acheteur doivent savoir à quoi sert ce protocole.