Gestaltung, Überprüfung und Abwicklung von Kauf – und Mietverträgen, Klärung von Eigentumsfragen, Korrektur von Grundbuch- und Katastereintragungen, Prozessführung in Immobilienangelegenheiten, Beratung bei der Bestellung und Löschung von Hypotheken, Hilfestellung bei der Suche nach einer Finanzierung zum Kauf.
Spanisches Erbschafts- und Schenkungssteuerrecht, Abwicklung von Erbschaftsannahmen in Spanien Testamente, Fragen des anwendbaren Erbrechts Erbverträge, Durchsetzung erbrechtlicher Ansprüche und Testamentsvollstreckung.
Wir beraten Sie im Rahmen der Firmengründung von der Beantragung des Gesellschaftsnamens bis zur Eintragung der Gesellschaft in das Handelsregister.
Gerichtliche und außergerichtliche Eintreibung von Forderungen.
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IBIZA-LEGAL ist eine auf Ibiza ansässige Rechtsanwaltskanzlei, die Sie auf Ibiza, Formentera, Mallorca, Menorca und dem spanischen Festland vertritt.
Damit ein Immobilienkäufer auf Ibiza eine Übersicht über den Prozess des Erwerbes einer Immobilie bekommt, werden hier die wichtigsten Punkte vom Vorvertrag über die notarielle Kaufvertragsurkunde bis zur Eintragung derselben im Grundbuch beschrieben.
Es war jahrelang gängige Praxis, den Todesfall eines ausländischen Immobilieneigentümers geheim zu halten und die jährlich anfallenden Grundsteuern und Müllgebühren weiterzuzahlen.
Beim Eintritt eines Erbfalles bleibt es den Erben leider nicht erspart, sich um den bürokratischen Teil der Erbabwicklung zu kümmern. Im Gegensatz zu anderen Rechtsordnungen sieht das spanische Recht eine explizite Erbschaftsannahme vor.
Dieser Artikel gibt einen Überblick über die im Zusammenhang mit einer Immobilie anfallenden Steuern und erläutert, welche wichtigen Änderungen im Bereich der Steuergesetze Immobilienkäufer und Verkäufer seit 2012 beachten sollten.
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